1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.1%
市川市
50.9万円/㎡
前年比+28.2%
サンライフ南行徳
千葉県市川市南行徳三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩10分
1977年築 / 8階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,070万円
44.4万円/㎡
1,837
2,659
3,481
4,304
AI査定結果
推定相場価格
3,070万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜3,481万円
38.5万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月12日
サンライフ南行徳
2,990万円（43.3万円/㎡）/ 5階 / 69.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,990万円 | 43.3万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,298万円 | 38.0万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,300万円 | 38.0万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/03/08 | 2,698万円 | 44.6万円 | 5階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/20 | 2,898万円 | 47.9万円 | 5階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/06 | 2,898万円 | 47.9万円 | 5階 | 60.51㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,680万円 | 44.3万円 | 8階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,780万円 | 45.9万円 | 1階 | 60.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,790万円 | 43.2万円 | 5階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,880万円 | 44.6万円 | 5階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,780万円 | 40.2万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 46.2万円 | 5階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | サンライフ南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅10分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.17㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,499万円 | 45.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,490万円 | 47.1万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 市川パークハウスA棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 3,399万円 | 52.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 市川パークハウス 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 3,500万円 | 49.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2024/07/29 | コープ野村本八幡マンション2号棟 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/11 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 122戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション市川第2 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 3,490万円 | 52.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅7分 | 2,890万円 | 47.7万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 130戸 | SRC |
| 2024/12/03 | グリーンヒル市川 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、市川市では28.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は市川市の平均と比較して14.9%割安です。